Réf : 12616
AGEN SUD OUEST - ENSEMBLE IMMOBILIER
599 000 €
AGEN SUD OUEST - ENSEMBLE IMMOBILIER Agen (47000)
A 25 MINS D'AGEN - A proximité d'un hameau niché au coeur des coteaux, bel ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation et une ancienne grange, sur un parc boisé de plus de 6.000m² bénéficiant d'un point de vue rare.
La première maison, de plain-pied, a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend un vaste séjour de plus de 70m², deux chambres, une salle de bain, WC, et grande buanderie arrière-cuisine. En complément, sur le même bâtiment, vous découvrirez un appartement T2 avec accès indépendant. Les combles sont aménageables et laissent apparaitre une magnifique charpente.
La deuxième maison se développe sur deux niveaux et comprend en rez-de-chaussée une grande cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau et WC, et à l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, salle de bain, WC, et grenier.
L'ensemble bénéficie d'une piscine 10X5 au sel, avec rideau électrique, d'un système de chauffage très économique par chaudière à granulés, et d'une microstation récente.
Idéal projet familial ou professionnel (chambre d'hôtes / gites)!
DPE: ANCIENNE VERSION.
Honoraires à la charge du vendeur
www.agencesouilleagen.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
400 m²
surface terrain
6 459 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
2
Vue
Dominante - Coteaux
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Année de construction
1788
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 240 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
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Pratique
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