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Agen (47000)

11 pièces - 390 m²

AGEN OUEST - PROPRIETE DE CARACTERE AU COEUR D'UN VILLAGE AVEC VUE PANORAMIQUE

695 000 €
Ref : 13225
A propos de ce bien

AGEN OUEST - A une heure de BORDEAUX, 25 minutes d'AGEN et quelques minutes de tous les services, cette propriété rénovée de 390 m2 habitable, fin du 18 ème siècle est nichée au coeur d'un magnifique petit village du lot et garonne, surplombant la vallée de la garonne avec une vue panoramique à couper le souffle.

La maison offre une ambiance raffinée qui démarre dès son entrée tout en transparence, un salon, une salle à manger, un bureau, deux cuisines, une suite parentale avec sa terrasse couverte, un total de 6 chambres et de nombreux sanitaires. Une demeure bourgeoise, aux volumes amples et à l'ambiance raffinée!

Un garage attenant ainsi que deux belles caves complète ce bien.

A l'extèrieur, un très agréable patio hombragé avec son BBQ coté nord, une très grande terrasse.

La magnifique piscine finira de vous enchanter et d'acompagnée vos journées de vacances.

Cette propriété représente le charme du passé, la séduction d'aujourd'hui et l'enchantement de demain!

CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: E

Estimation des coûts annuels d'énergies entre 3270 et 4130 €

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 390 m²
Surface loi Carrez (m²) 390 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Détails
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Taxe foncière annuelle 3 416 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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