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Réf : 12691
Propriete
AGEN - PROPRIETE DE CARACTERE
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 7
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 14000 m²
1 156 000 €

AGEN - PROPRIETE DE CARACTERE Agen (47000)

AGEN - Nichée dans un écrin de verdure, magnifique ensemble immobilier qui présente de nombreux atouts notamment un point de vue dominant aux portes de la ville.

L'ensemble est entièrement rénové avec goût.

Il est constitué d'une maison de maître datant du 17ème siècle de 340 m² environ offrant une pièce de vie de plus de 86 m² avec grande cheminée et cusine américaine tout équipée et cinq chambres dont une suite parentale de 28 m² tout confort.

Un espace gîte attenant à la maison de plain-pied complète cette partie principale.

Un pigeonnier indépendant pouvant servir de gîte récemment rénové et un spa/salle de sport est aménagé dans la grange.

Différentes configurations sont possibles pour offrir à ce bien d'exception la possibilité de se transformer en chambres d'hôtes ou/et gîte de charme.

Une grange de rangement de 135 m² compléte ce bien unique.

Le tout sur au coeur d'un magnifique parc naturel arboré de 1,4 hectares agrementé d'une magnifique piscine de 12*5 avec son espace pergola équipé d'un barbecue pour des moments de convivialité.

Pour les amoureux de la pierre à quelques minutes des commodités!

DPE ANCIENNE VERSION

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 435 m²
surface terrain 1,40 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 156 000 €
Taxe foncière annuelle 3 246 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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