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Agen (47000)

9 pièces - 255 m²

AGEN QUARTIER JACOBIN - MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING

399 000 €
Ref : 13109
A propos de ce bien

AGEN, dans le quartier très prisé des Jacobins, venez decouvrir l'âme de cette élegante demeure ancienne.

Dès l'entrée vous serez sous le charme de ses materiaux nobles et authentiques (carreaux de ciments, pierres, parquet). Une pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin sans vis à vis. Une cuisine équipée, un salon supplémentaire ainsi qu'un wc séparé.

Au premier niveau: trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc séparé.

Au dernier niveau: trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de jeux feront le bonheur d'une famille désirant un confort de vie en coeur de ville.

Les dépendances de ce bien sont composées d'un atelier sur deux niveaux ainsi qu'une cave. La place de parking vous facilitera le quotidien en hypercentre.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

CLASSE CLIMAT:C - CLASSE ENERGIE: C

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2530€ et 3500€

Honoraires à la charge du vendeur

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 255 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 255 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée 18.26 m²

cuisine 11.44 m²

salon/sejour 50 m²

Salon 23 m²

WC 1.26 m²

atelier exterieur 12 m²

cave 6 m²

Etage 1
chambre 25.49 m²

CHAMBRE 2 18.56 m²

CHAMBRE 3 28.19 m²

salle de bain 8.71 m²

salle d'eau 4.39 m²

WC 1.34 m²

degagement 10 m²

buanderie 9.02 m²

Etage 2
CHAMBRE 4 16.22 m²

CHAMBRE 5 17.97 m²

Chambre 6 12.19 m²

salle d'eau 3.24 m²

WC 1.3 m²

salle de jeux 18.33 m²

grenier 42 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 2 296 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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