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AGEN, au coeur du quartier très prisé de la Préfecture proche de tous services et écoles.
On vous présente cette très belle maison bourgeoise joliment rénovée avec des prestations de qualité. Le confort du chauffage au gaz et de la climatisation reversible.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le mariage de l'ancien et du moderne, qui donne à cette maison un sentiment de grand confort avec des matériaux actuels, à commencer par la superbe cuisine haut de gamme avec espace rangement/buanderie, un salon "cosy" ainsi qu'un wc. Un vestibule complète le rez-de-chaussée.
À l'étage : le palier dessert une suite parentale avec un grand dressing, une grande salle d'eau, une chambre avec placards et sa salle d'eau ainsi qu'un wc.
Au deuxième étage : le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol a été partiellement aménagé pour y accueillir une salle de danse ou de sport, avec un petit garage et une grande pièce de rangement.
Une très jolie terrasse en bois équipée d'éclairages vous permettra de profiter agréablement de cet extérieur.
Cette maison vous offre une qualité de vie en famille assurée avec de beaux volumes et un quartier résidentiel!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts d'énergie entre 3 200€ et 4 500€
Honoraires à la charge du vendeur.
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.