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Agen (47000)

7 pièces - 340 m²

A 30MINS DE TOULOUSE - SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE

750 000 €
Ref : 13134
A propos de ce bien

A 30 mins de TOULOUSE.

Maison contemporaine de 340m² avec vue panoramique sur les Pyrénées à 30 minutes au nord de Toulouse et à seulement 7 kilomètres de l’autoroute.

A Gargas, dans un cadre paisible, cette propriété de 340m² allie un design moderne à des prestations de très haute qualité (porte d’entrée qui pivote sur elle-même d’une valeur de 15 000 euros, cuisine de marque Miton d’une valeur de 25 000 euros, maison équipée d’une alarme intérieure et extérieure…). Le tout est implanté sur une parcelle au calme de 2200m²avec une piscine au sel chauffée de 11m*5m.

Cette contemporaine offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Vous pourrez bénéficier d’espaces généreux et lumineux, idéal pour accueillir confortablement toute la famille. L’espace de vie de près de 100m² est composé d’une cuisine haut de gamme, d’un espace salle à manger ainsi que d’un salon, le tout orienté vers le jardin et la piscine.

Chacune des cinq chambres est conçue pour offrir intimité et confort et la suite parentale avec son dressing, sa terrasse privée et sa salle de bain offre une vue à 180° sur les Pyrénées. Cette propriété de moins de 10 ans bénéficie de prestations de qualité, de matériaux haut de gamme ainsi que des finitions soignées dont une belle cave à vin voutée, deux salles d’eau supplémentaires, une pièce cinéma avec son bureau, une pièce de rangement, une buanderie et un double garage. La maison bénéficie de trois pompes à chaleur (une Air/Air et deux Air/Eau) et d’une faible consommation énergétique.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2180€ et 2000€

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 2 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue PANORAMIQUE
Détails
Nombre de garage 2
Année de construction 2014
Financier
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 663 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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