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AGEN, venez découvrir cette maison des année 70 entièrement rénovée dans un quartier entre centre ville et zone commerciale.
En rez-de-chaussée: une grande entrée dessert une lumineuse véranda en rotonde (chauffée), une chambre, un espace de presque 30m² à aménager selon vos besoins, un grand cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage: un vaste palier dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour également très lumineux avec un espace repas donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un wc, une buanderie.
Un double garage complète ce bien avec au dessus un espace de presque 65m² à amenager.
Cette maison allie la robustesse des constructions d'hier à la modernité d'aujourd'hui, elle est lumineuse, un véritable havre de confort.
Elle s'ouvre sur un parc arboré et clos bénéficiant d'une mare vivante, refuge de poissons et de végétation aquatique. Beau potentiel pour vos projets familiaux.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels entre 3 680 € et 5 030 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.64%, soit un net vendeur de 410 000 euros.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.