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LE PASSAGE - Agen rive gauche - Au coeur d'un quartier calme et paisible, très recherché offrant tous services à proximité ainsi que l'accès à l'autoroute.
Cette villa parfaitement et joliment rénovée comprend de beaux volumes et une belle luminosité.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une véranda qui s'ouvre directement sur le jardin paysagé, trois chambres, une salle de bains et un wc; à l'étage: une suite parentale tout confort.
En rez-de-jardin: un appartement de type F2, un garage et une cave complètent ce bien. Beau terrain arboré et clos de 1 128m². Cette villa de très bonne construction, fonctionnelle est idéale pour une famille!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1720€ et 2 400€.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.33%, le prix net vendeur est de 450 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.