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AGEN, Hyper-centre, rue calme, très agréable maison de ville joliment rénovée offrant de bonnes prestations.
Cette maison de de 190 M2 au sol avec grand garage et entrée vous offre environ 145 m2 de surface habitable, dont 115 m² sur la maison principale et 30 m2 de studio indépendant au rez-de-chaussée pour recevoir de la famille, grand enfant ou avoir un revenu locatif.
Un grand double garage, une vaste entrée et une buanderie agrémentent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, une grande terrasse de 60 m2 avec une partie sous toiture permettant d'en profiter durant tourtes les saisons ainqi qu'un espace détente avec son jacuzzi. Un grand salon/salle à manger avec cuisine américaine équipée, une suite parentale donnant directement sur la terrasse.
Au deuxième étage, trois chambres, toutes climatisées avec une salle d'eau.
Un bien rare et plein de charme idéal pour une famille de citadins!
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 420 € et 1 970 €.
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 16 000€ d’honoraires à la charge du vendeur
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.