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Agen (47000)

6 pièces - 170,62 m²

AGEN RIVE GAUCHE - VILLA AVEC GARAGE ET JARDIN

246 000 €
Ref : 13239
A propos de ce bien

AGEN RIVE GAUCHE - Venez découvrir cette chaleureuse maison familiale construite sur un concept bioclimatique. Elle se situe dans un quartier calme à proximité des commodités: école, arrêt de bus..

Dès l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte. Dans la continuité, l'accès à une vaste buanderie puis au garage de 34m². Le rez de chaussée propose également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, une grande chambre de plus de 30m² (possibilité de cloisonner pour avoir deux chambres individuelles), un bureau, une salle d'eau avec wc et un grand pallier offrant des possibilités d'aménagements divers.

Le tout sur un terrain de 824m² entièrement clos et arboré de fruitiers divers et variés, le terrain est piscinable.

Toute la maison est chauffée grace à un poèle à bois de très faible consommation, cette maison a été conçue dans un soucis de confort thermique, de bien être intérieur, tant par l'isolation que par sa faible consomation énergétique.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Estimation des coûts annuels d'energie : entre 790 € et 1 110 €.

Honoraires à la charge du vendeur

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 170,62 m²
surface terrain 824 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 46.44 m²

entrée 4.65 m²

buanderie 17.33 m²

salle d'eau 4.92 m²

WC 2.46 m²

chambre 15.49 m²

chambre 14.92 m²

bureau 10 m²

chambre 33.70 m²

chambre 10 m²

Etage 1
salle d'eau 8.16 m²

Financier
Prix de vente 246 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 824 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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