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AGEN Rive gauche - Située sur le secteur très prisé d'AUBIAC, à quelques minutes de tous commerces et de l'échangeur autoroutier, cette maison illustre l'art d'être heureux bénéficiant d'une vue panoramique plein sud sur la campagne, construite en 2018 (RT 2012) arbore un calme paisible qui saura vous séduire.
Dès l'entrée qui ouvre sur l'espace de vie pour vivre pleinement l'espace et la lumière avec un bureau équipé de rangements et d'une bibliothèque, une cuisine américaine tout confort attenante à une buanderie aménagée et au garage carrelé/isolé de 40m².
Un espace parental avec dressing, salle de bains avec douche et wc avec lavabo complète le rez-de-chaussée.
A l'étage: le palier dessert deux chambres bénéficiant d'une vue rare, une salle d'eau avec wc.
De grandes terrasses donnent sur la piscine au sel, elle peut être chauffée, le terrain est entièrement clos, parfaitement paysagé avec un parking pavé de plusieurs voitures, portail électrique et une cuve de récupération permet d'arroser les plantes et le potager.
Cette maison consacre tous les privilèges qui vous sont chers. Construction soignée, qualité des équipements, architecture raffinée. C'est une valeur sure!
EXCLUSIVITE ! Libre à partir du er juillet 2025.
CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 730€ et 1 020€.
Honoraires à la charge du vendeur.
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.