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AGEN rive gauche - Belle propriété sur une parcelle de 11 060 m². Cadre champetre en immédiate proximité de toutes les commodités.
Maison en pierres de plain pied de 230 m² composée d'un salon-séjour d'environ 62 m² avec poële dans une cheminée ouvrant sur une terrasse et une piscine avec bain bouillonant cloturée, une magnifique cuisine familiale tout équipée et lumineuse.La partie nuit devellope quatre grandes chambres et une mezzanine emménageable.
Belles dépendances permettant un projet indépendant, grand garage et auvent permettant d'abriter plusieurs voitures. Un beau parc végétalisé et fleuri.
Propriété entièrement cloturée et portail éléctrique sécurisé (visio -audio).
Maison restaurée et entretenue (double vitrage, menuiseries alu , moustiquaires , toiture et facade isolation , pompe à chaleur air-air et chaudière fioul, eau de source).
Sur une partie du terrain, un CU est accepté pour détacher 4 lots constructibles.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C
Honoraires à la charge du vendeur.
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.