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Réf : 12909
Maison
MAISON EN PIERRES 230 M²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 11060 m²
695 000 €

MAISON EN PIERRES 230 M² Agen (47000)

AGEN rive gauche - Belle propriété sur une parcelle de 11 060 m². Cadre champetre en immédiate proximité de toutes les commodités.

Maison en pierres de plain pied de 230 m² composée d'un salon-séjour d'environ 62 m² avec poële dans une cheminée ouvrant sur une terrasse et une piscine avec bain bouillonant cloturée, une magnifique cuisine familiale tout équipée et lumineuse.La partie nuit devellope quatre grandes chambres et une mezzanine emménageable.

Belles dépendances permettant un projet indépendant, grand garage et auvent permettant d'abriter plusieurs voitures. Un beau parc végétalisé et fleuri.

Propriété entièrement cloturée et portail éléctrique sécurisé (visio -audio).

Maison restaurée et entretenue (double vitrage, menuiseries alu , moustiquaires , toiture et facade isolation , pompe à chaleur air-air et chaudière fioul, eau de source).

Sur une partie du terrain, un CU est accepté pour détacher 4 lots constructibles.

CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C

Honoraires à la charge du vendeur.

www.agencesouilleagen.com

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1,11 ha
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 267 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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