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EN EXCLUSIVITE sur AGEN, en hyper centre, venez découvrir cette magnifique demeure, à usage commerciale et d'habitation.
Ce bien est actuellement à usage commercial en sous sol et en rez de chaussée : il est composé de salles de restaurant, cuisine professionnelle, réserves, plonge, caves, vestiaires, toilettes.
Au 1er et au 2ème niveau vous trouverez deux logements, ces lots peuvent être indépendants sous reserve d'individualiser les compteurs.
Ce bien peut également être vendu sans le fond de commerce, et être réhabilité pour un usage familial.
Pour plus de renseignements contactez-nous sans tarder.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5316 € et 7192€.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,18%, le prix net vendeur est de 575 000 euros
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 316 € et 7 192 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.