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AGEN Nord, A 10 minutes du centre-ville, sublime propriété sur 7 hectares de terrain, entièrement rénovée récemment, avec goût et matériaux de grande qualité.
Vous serez immédiatement séduit par la luminosité venant de multiples baies vitrées donnant sur la terrasse abritée de 70 m² environ ainsi que sur le jardin arboré et sa magnifique piscine 12.5*5.5.
À l'intérieur: une entrée, une magnifique pièce de vie, cuisine américaine et salle à manger, joli salon avec sa cheminée en pierres, une suite parentale avec dressing, cinq chambres et leurs deux salles d'eau indépendantes.
Le système de chauffage est au sol avec chaudière neuve géothermique donne un confort à l'ensemble de la maison.
Cette demeure est un incroyable coup de cœur, le calme est assuré, de beaux espaces optimisés et une situation d'exception à quelques minutes d'AGEN!
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels d'energies entre 3 530 € et 4 820 €.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.10%, le prix net vendeur est de 610 000 €.
www.agencesouilleagen.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.