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Agen (47000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

255 m²

220 000 €

Réf 13495

LE PASSAGE - Idéalement situé, proche des écoles, des commerces et au calme.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative et wc, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine équipée, l'ensemble agréable et lumineux.

A l'étage: un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin clos equipée de deux cabanons et d'un jacuzzi.

Deux places de parking complètent ce bien. Idéale pour une famille ou des retraités!

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT: A

Estimation des coûts annuels d'énergies entre 850 € et 1210 €.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.76% le prix net vendeur est de 210 000 €.

Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
terrain 255 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13.80 m²
salon/sejour 27.45 m²
chambre 13 m²

Etage 1

chambre 11.90 m²
WC m²
salle d'eau 4.20 m²
chambre 11.90 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 94

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Taxe foncière annuelle 1 406 €

Agence Immobilière
Souillé Frères Brax

05 53 47 98 11

brax@souille.fr

164 avenue des Landes 47310 Brax

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