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Agen (47000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.74 m²

1
Balcon
Ascenseur
79 920 €
Réf 13448

En EXCLUSIVITE - AGEN situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 84.5m² a tout pour séduire les amateurs de calme et de confort.

Recemment rénové, il offre une cuisine parfaitement équipée avec accès à la loggia pour plus de rangements et de facilité dans le quotidien. Un salon séjour lumineux avec une belle exposition et avec accès sur le balcon.

Le coin nuit offre trois chambres ainsi qu'un dressing, une salle de bain et un wc séparé.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Très bon état général. Pas de travaux à prevoir. A visiter sans tarder.

Copropriété de plusieurs lots, quote part annuelle 1 565 €.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1 560 € et 2 170 €.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8%, soit un net vendeur de 74 000 €.

Cette annonce vous est proposée par Lucile Djellali Agent commerciale RSAC : 819 148 750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,74 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 7ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.99 m²
  • salon/sejour 17.91 m²
  • salle de bain 4.90 m²
  • chambre 9.96 m²
  • CHAMBRE 2 11.64 m²
  • CHAMBRE 3 11.72 m²
  • entrée 4.44 m²
  • buanderie 3.22 m²
  • degagement 6.38 m²
  • dressing 3.12 m²
  • WC 1.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 76
  • Quote part annuelle des charges 1 564,58 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 920 €
Prix net vendeur 74 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 74 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 1 355 €

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