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Bon-Encontre (47240)

Local commercial 720 m²

378 000 €

Réf 13591

BON ENCONTRE - Idéalement situé sur un axe commercial bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local s’inscrit dans un environnement dynamique composé de nombreuses activités commerciales.

Facile d’accès et pratique d’utilisation, le bâtiment développe une surface d’environ 720 m², dont 500 m² exploitables en surface commerciale. Son plateau principalement ouvert offre une grande flexibilité d’aménagement, complétée par une hauteur sous plafond de 3,50 m.

Un parking en façade sur toute la longueur du bâtiment facilite l’accueil de la clientèle, tandis qu’un accès de livraison à l’arrière constitue un atout supplémentaire pour les activités nécessitant une logistique régulière.

Libre de toute occupation, ce bien bénéficie d’une belle surface commerciale immédiatement exploitable et adaptée à de nombreux projets professionnels.

CLASSE ENERGIE: VIERGE - CLASSE CLIMAT: VIERGE

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 350 000 € .

www.agencesouilleagen.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 720 m²
construit en 1990
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 378 000 €

Taxe foncière annuelle 5 068 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil m²
dépôt 220 m²

Agence immobiliere
Souille freres Agen

05 53 47 32 68

agen@souille.fr

167, boulevard Carnot 47000 Agen

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