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Agen (47000)

3 pièces - 57,57 m²

Agen – Hyper-centre – Proche gare

525 € CC*
Ref : 251
A propos de ce bien

Dans un immeuble ancien de 6 logements, au 2ᵉ et dernier étage, appartement traversant de 3 pièces d’environ 57 m² avec un grand balcon de 12 m².

Le logement se compose de :

  • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (cuisinière avec plaques et four, hotte, rangements),

  • Deux chambres,

  • Une salle de bains,

  • WC séparés.

Disponible à partir du 1ᵉʳ août 2025

Diagnostic de performance énergétique (réalisé en mai 2025) :

  • Classe énergie : E

  • Émissions de gaz à effet de serre : B

  • Estimation de la consommation annuelle : entre 1 370 € et 1 910 € (sur la base des tarifs moyens 2021-2022-2023).

Plus d'informations sur : www.agencesouilleagen.com

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 57,57 m²
Surface loi Boutin (m²) 57,57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé Non renseigné
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1949
Quartier Gare
Composition
Etage 2
WC 1.52 m²

chambre 11.51 m²

chambre 12.27 m²

placard / cumulus 0.38 m²

balcon 12.73 m²

salon/sejour 26.87 m²

salle de bain 4.45 m²

Financier
Loyer CC* / mois 525 €
Honoraires TTC charge locataire 525 €
Dont état des lieux 172,71 €
Dépôt de garantie TTC 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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