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Situé au 1er étage d’un immeuble ancien en plein cœur d’Agen, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (cuisinière, réfrigérateur, hotte), une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports ( Gare à 2 minutes à pieds) et de toutes les commodités. Il allie le charme de l’ancien à une belle luminosité.
Disponible début février.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F et le GES en C. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1310 € et 1830 €, selon les prix moyens relevés entre 2021 et 2023.
Plus d’informations sur le site : www.agencesouilleagen.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).