Exclusivité

Agen (47000)

4 pièces - 102,39 m²

MOIRAX RIVE GAUCHE - VILLA DANS UNE IMPASSE AVEC TERRAIN

900 € CC*

Ref : 397

A propos de ce bien

À LOUER : Charmante villa à MOIRAX, rive gauche dans une impasse.

Emplacement idéal :

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Agen.
À 5 minutes de l'échangeur autoroutier, parfait pour vos déplacements.

Villa de plain-pied – 5 pièces :

Entrée spacieuse avec placard.
Séjour lumineux avec climatisation.
Cuisine semi-équipée, pratique et fonctionnelle.
Cellier pour vos rangements.
3 chambres confortables
1 bureau idéal pour le télétravail (8m2).
Salle d’eau et WC séparé.

Extérieur :

Grande terrasse pour vos moments en famille.
Garage attenant.
Jardin clos de 2 560 m², parfait pour les enfants ou un potager.

Disponibilité : Libre immédiatement.

Diagnostics énergétiques :

Classe Énergie : D
Classe Climat : B
entre 1194 et 1616 euros par an ( selon prix moyen 2021)

Plus d'infos sur www.agencesouilleagen.com

Merci de nous envoyer votre dossier par email ou WETRANSFERT pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 102,39 m²

Surface loi Boutin (m²) 102,39 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

entree 6.63 m²

cuisine 12.40 m²

Arrière cuisine 5.96 m²

Garage 30.60 m²

Salon 26.34 m²

couloir 4.71 m²

bureau 8.00 m²

salle d'eau 5.74 m²

CHAMBRE 1 10.00 m²

CHAMBRE 2 10.13 m²

CHAMBRE 3 10.72 m²

Toilettes 1.76 m²

Financier

Loyer CC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 756 €

Dont état des lieux 307,20 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 47 32 68

E-mail agen@souille.fr

Adresse

167, boulevard Carnot 47000 Agen

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MOIRAX RIVE GAUCHE - VILLA DANS UNE IMPASSE AVEC TERRAIN

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