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Agen (47000)

4 pièces - 108,57 m²

AGEN RIVE GAUCHE - VILLA AVEC PISCINE ET JARDIN

915 € CC*
Ref : 396
A propos de ce bien

Située à seulement 15 minutes du centre-ville d’Agen et à 5 minutes de l’échangeur autoroutier, cette villa de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, un cellier, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos de 4090 m², d’une terrasse ensoleillée, d’un double garage, ainsi que d’une piscine avec pool house équipé de WC et d’une douche. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Disponible à partir au 1er Aout 2025. Ce bien est soumis à un bail précaire.

Annuellement paiement de la TEOM.

Classe énergie : D – Classe climat : D

Consommation entre 2536 euros et 3432 euros par an selon prix 2021.

Pour toutes demandes de visites, vous pouvez dès à présent déposer votre dossier candidat locataire sur : location-gestion@souille.fr

Plus d’infos sur www.agencesouilleagen.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous souhaitez louer ?
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 108,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1999
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.21 m²

salon / salle à manger 30.41 m²

cuisine 11.20 m²

Local chaudière 6.98 m²

Salon 12.14 m²

degagement 6.00 m²

Toilettes 1.55 m²

salle d'eau 6.24 m²

CHAMBRE 1 9.40 m²

CHAMBRE 2 9.74 m²

CHAMBRE 3 10.70 m²

Garage 32.00 m²

Pool-House 16.52 m²

Financier
Loyer CC* / mois 915 €
Honoraires TTC charge locataire 768,60 €
Dont état des lieux 324 €
Dépôt de garantie TTC 915 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 32 68
Adresse
167, boulevard Carnot 47000 Agen

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