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Prix en baisse
Agen (47000)

11 pièces - 350 m²

AGEN SUD - PROPRIETE DE STANDING

695 000 €
Ref : 12423
A propos de ce bien

Au Sud d'AGEN, sur 5 ha de prairie et de bois dans un magnifique parc paysager avec cèdres centenaires.

Maison de Maître datant fin 19 ème rénovée récemment et se développant en 11 pièces principales.

Au rez-de -chaussée, vastes pièces de réception de 75 m2 ( hauteur sous-plafond 3,45 m) , petit et grand salon avec cheminée, salle à manger en enfilade, s'ouvrant par des portes fenêtres sur une grande terrasse dominant la vallée. Au 1er étage, un grand palier avec placards de rangements désservant 5 chambres dont 3 salles d'eau et une salle de Bains avec 3 toilettes . Au 2nd une chambre avec cabinet de toilette plus une chambre avec salle d'eau privative.

Dépendances de 430 m2 avec logement de gardien, pigeonnier, salle de jeux, préau, garages pour 3 ou 4 véhicules, une piscine carrelé de 17 m x 7 m au chlore avec Pool-House comprenant douche, toilettes et vestiaire.

Au fond du parc le terrain de Tennis en quick est grillagé. Ensemble de grande qualité et d'allure!

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E

Estimation des coûts annuels d’énergie entre 5720€ et 7820€

www.agencesouilleagen.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 5,10 ha
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée 22.41 m²

cuisine 24.54 m²

Salle à manger 20 m²

salon/sejour 75 m²

WC 3.11 m²

salle de bain 5.83 m²

Pool-house 44 m²

Etage 1
chambre 20.59 m²

chambre 10 m²

chambre 25.43 m²

chambre 30 m²

salle de bain 12.56 m²

chambre 29.13 m²

Palier 27.79 m²

Etage 2
Palier 7.13 m²

Palier 7.13 m²

chambre 15.23 m²

chambre 20.26 m²

Financier
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 47 98 11
Adresse
164 avenue des Landes 47310 Brax

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