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Vente maison / villa -
agen (47000)

Disponible le : 14/12/2018

Référence de l'annonce : 1-11866 - Maj : 08/08/2020

690 000 € *
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8 chambres
10 pièces
430 m²
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Description de l'annonce

Au coeur du Sud Ouest, dans le Département du Lot et Garonne, située au centre de la Bastide de Villeneuve sur lot, Propriété de caractère unique dans le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel par son environnement sans nuisances et son emplacement proche du centre Ville. Maison principale de 340m2 habitables disposant de 6 chambres, annexe attenante de 75m2 composée de 2 chambres et grenier exploitable de 100m2, l'ensemble bénéficiant d'un Parc arboré de 4300m2 avec piscine. Maison principale: au rez de chaussée, vaste entrée desservant les pièces de vies composées d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec espace repas pour une surface totale de 85m2 ainsi qu'un Bureau de 19m2 avec vue sur le Parc. Pièce de service aménagée attenante à la cuisine. Salle de sport et chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: Pallier desservant l'espace nuit composé de 2 salles d''eau, de 4 chambres de 15m2 environ et d'une suite parentale de 38m2 avec salle de bains et dressing. Grenier accessible et aménageable de 100m2. Cave au niveau -1 Annexe attenante de 75m2 habitables, accessible par un patio central, composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un vaste salon détente de 46m2 actuellement aménagé en salle cinéma avec espace billard. Confort: construction en pierre de caractère, chauffage central par chaudière viessman neuve, double cloison, double vitrage, tout à l'égout Extérieur: allée privée bordée d'arbres centenaires, magnifique parc paysagé de 4300m2, Garage à l'entrée de la propriété, Ravissante chapelle située proche de l'espace piscine de 12mx6m, 2 terrasses exposées au nord et au sud. Distances : 30 min aéroport d'Agen (vers Paris), 1h aéroport de Bergerac, environ 1H30 aéroport Bordeaux et Toulouse. DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 690 000 €
Prix : 690 000 €

Consommations énergétiques

128 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE | Siège social : 167 BOULEVARD CARNOT 47000 Agen France | RCS : AGEN B 433984267 00032 | RCS juridique : B | Forme sociale : S.A.R.L | Numero TVA Intracommunautaire : FR92433984267 |

Carte professionnelle transaction n° 4701201600

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI DE LOT-ET-GARONNE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 4701201600

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI DE LOT-ET-GARONNE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée